Vi använder cookies för att säkerställa bästa prestanda och användarupplevelse på vår webbplats. Genom att fortsätta använda vår webbplats samtycker du till vår användning av cookies i enlighet med vår integritetspolicy. Läs mer
0

Köpa en Fastighet i Turkiet

Summer Home Realestate i Turkiet ger dig all information som behövs för att köpa en fastighet i Turkiet. Denna process i Turkiet är mycket lik den i många andra europeiska länder.Denna process i Turkiet är mycket lik den i många andra europeiska länder. En deposition betalas vid kontraktsskrivning och slutbetalning ges i samband med överföringen av lagfarten.

Köp Process

Denna process i Turkiet är mycket lik den i många andra europeiska länder. En deposition betalas vid kontraktsskrivning och slutbetalning ges i samband med överföringen av lagfarten.

Vilka handlingar behövs?
• ditt pass samt en passkopia
• 6 bilder i passfoto storlek
• bankkonto i turkisk bank
• Turkiskt skattenummer
• en statsanställd tillsammans med en notarie publicus som ger oss en engångs fullmakt så att vi kan slutföra köpet för dig om du måste åka hem innan allt är klart

Kostnader vid köp

Fullmakt: ca. 100 Euro
Översättare: ca. 50 Euro
Foto: ca. 10 Euro
Transaktionskostnad: 4% av taxeringsvärde

Kontraktet

När du har beslutat att gå vidare med köpet av ditt drömhem kommer ett köpeavtal upprättas och en deposition måste betalas.
När alla parter har undertecknat kontraktet och betalningen av depositionen görs, blir avtalet bindande.
Handpenning varierar från fastighet till fastighet, men som regel betalas en handpenning på upp till 10% av köpeskillingen.
Om du senare bestämmer dig för att avbryta ditt kontrakt kommer du att förlora depositionen. Men om säljaren avbryter avtalet har du rätt till återbetalning av depositionen du betalat samt kan ansöka om en vite enligt en vitesklausul.
Vi på Summer Home Realestate hjälper dig att gå igenom avtalsvillkoren innan du undertecknar något.

Slutförandet

Vid slutbetalning kommer både köpare och säljare (eller den med fullmakt) att träffas personligen hos den lokala fastighetsmäklaren för överföring av lagfarten. Denna process tar vanligtvis en timme och en representant från oss är närvarande under denna process. Utländska köpare måste ha en officiell översättare närvarande för att certifiera registreringen. Köparen ska enligt lag betala skatter och avgifter innan den slutliga handling undertecknas. När alla parter har undertecknat kontraktet, avslutas processen och försäljningen är klar. Undertecknandet av dokumentet innebär att egendomen och äganderätten nu överförts till den nya köparen och köparen kommer att registreras i fastighetsregistret. Vid överlåtelse av lagfarten måste fullt pris ha betalats till säljaren.

(Lagfart är Tapu på Turkiska)

23 Mars 2023
Visningsresa                                         
Visningsresa                                         Summer Home Estate rekommenderar dig att komma till Turkiet och se själv vilket underbart land det är och bli ägare till en fastighet i Turkiet. Under din vistelse i Turkiet garanterar en representant för Summer Home Real Estate dig full personlig uppmärksamhet, vänlig och pålitlig service, all detaljerad information om inköpsprocessen Läs mer
20 Mars 2023
Lagfart -TAPU
Lagfart -TAPU Tapu är lagfart på turkiska och är ett juridiskt dokument som visar att du äger alla rättigheter till bostaden. Ägarens fullständiga namn, foto och detaljerad information om bostaden redovisas i det här dokumentet. Läs mer
18 Mars 2023
Uppehållstillstånd - Turkiet
Uppehållstillstånd - Turkiet Utlänningar som vill stanna längre än deras turistvisum måste ansöka om uppehållstillstånd i Turkiet. Visumbefrielsen (ikamet) gäller för dem som vill stanna under en längre period (vanligtvis 1 år men kan även fås i 2 år) och för detta måste en ansökan göras i Turkiet. Läs mer
19 Mars 2023
Hur blir man Turkisk Medborgare?
Hur blir man Turkisk Medborgare? Republiken Turkiet beviljar medborgarskapet till utlänningar som köper fastigheter i Turkiet till ett värde av minst 250 000 USD. Att bli turkisk medborgare ger dig samma rättigheter som alla andra turkiskt människor, rösträtt, arbete och hälso- och pensionsförmåner Läs mer
22 Mars 2023
Anledningar till att Köpa en Fastighet i Turkiet
Anledningar till att Köpa en Fastighet i Turkiet Turkiet ger dig många anledningar till varför du bör bestämma dig för detta vackra land och köpa en fastighet i Turkiet. Den turkiska ekonomin är en av världens snabbast växande ekonomier. Priserna på fastigheter till salu i Turkiet är låga jämfört med andra Europeiska länder Läs mer